今日地产板块领衔市场反攻,龙头房企悉数收红。截至收盘,大悦城上涨3.78%,新湖中宝、华发股份、滨江集团、新城控股等涨超2%,万科A、招商蛇口、海南机场、陆家嘴纷纷上涨逾1%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)低开高走,场内价格放量反弹1.49%,终结三连跌!
消息面上,国家统计局今日表示,从7月份房地产领域主要数据情况看,在一系列政策作用下,部分房地产相关指标降幅继续收窄。1-7月份,新建商品房销售面积同比下降18.6%,降幅比1-6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额同比下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点;房地产开发企业到位资金同比下降21.3%,降幅收窄1.3个百分点。
国家统计局指出,目前多数房地产的指标仍然处于下降之中,房地产市场总体仍处于调整中。下阶段,要按照重磅会议精神,落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展的新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
方正证券也认为,当前地产量价充分调整,销量跌破中长期中枢,价格逐步回归合理估值。基本面端新房销售降幅持续收窄,二手房成交活跃,叠加政策端“收储”加速推进,行业复苏有望由局部企稳向全局扩散。从地产板块机会方面,该机构指出当前博弈政策胜率较高,关注重要会议机会。
配置上看,机构普遍认为优质头部房企配置价值较高。
东兴证券认为,核心城市市场的好转将利好重点布局核心城市的优质房企。
申万宏源指出,收储落地表明政府对房企净资产的充分认可,有利于帮助优质房企修复资产估值。
中银证券表示,行业竞争格局改善逻辑依然适用,财务安全性高、拿地和销售基本面仍然较好的优质房企有望在行业出清过程中受益。
布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。
数据来源:沪深交易所、中证指数公司、Wind等,截至2024.8.15。
风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。
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责任编辑:何俊熹 配资在线开户